Dossier commercial pour l'analyse du cycle de vie des bâtiments

Dans cet article, nous examinons pourquoi la demande d'ACV de construction monte en flèche et comment vous pouvez l'inclure dans votre offre, même si vous n'avez pas d'expérience dans ce domaine. 

L'analyse du cycle de vie (ACV) est une méthode scientifique qui procure une évaluation numérique des impacts environnementaux d'un projet sur la durée de vie, depuis l'extraction et la fabrication des matières premières, en passant par la construction, l'utilisation, la réparation et le remplacement, jusqu'à la démolition et l'élimination. 

En tant qu'approche scientifique, régie par des normes internationales, elle garantit des résultats fiables, objectifs et exploitables par les entreprises et les consommateurs qui en ont besoin.

Life-cycle assessment (LCA) se concentre sur des indicateurs environnementaux, alors que le coût du cycle de vie (CCV) offre une vue d'ensemble des coûts du projet sur toute sa durée de vie (généralement 60 ans pour un bâtiment). Tout au long de cet article, LCA est utilisé comme raccourci pour les deux.

5 facteurs qui stimulent la demande d'ACV des bâtiments

1. Les objectifs nets zéro nécessitent une perspective de vie

L'impact environnemental des bâtiments, de l'immobilier et de la construction ne peut être ignoré. Le secteur utilise 50 % des matières premières transformées dans le monde, est responsable de 40 % de toute la consommation d'énergie dans l'UE, tandis qu'en Allemagne, elle représente 50 % de tous les déchets.

Pour atteindre les objectifs de zéro net, il est important de comprendre la différence entre carbone incorporé et carbone opérationnel.

• Le carbone incorporé refers to the emissions arising from the extraction, manufacture and transportation of building products and materials. It contributes approximately 11% of all global GHG emissions.
• Le carbone opérationnel décrit les émissions liées à l'utilisation du bâtiment : par exemple, l'énergie nécessaire pour le chauffer, le refroidir et l'entretenir. Il contribue à environ 28% du CO2 global.

Les efforts pour réduire l'impact du secteur de la construction se sont longtemps concentrés sur le carbone opérationnel. Cependant, à mesure que l'exploitation des bâtiments et l'efficacité du réseau énergétique s'améliorent, le carbone incorporé est de plus en plus reconnu comme un facteur avec un impact climatique important.

Construire une ACV est le moyen le plus efficace de quantifier et de réduire le carbone incorporé et opérationnel.

Développer une expertise en ACV du bâtiment témoigne d'un engagement à mesurer et à réduire l'impact environnemental. Elle permet aussi aux professionnels de la construction de s'intégrer dans une niche de marché dans la construction durable.

2. Exigences réglementaires

La France, les Pays-Bas, le Royaume-Uni, la Finlande, le Danemark et la Suède font partie des pays qui ont introduit des lois exigeant que le carbone incorporé des nouveaux bâtiments soit mesuré et déclaré. À l'avenir, d'autres pays devraient suivre.

Voici quelques exemples de ce que ces règlements exigent. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le nouveau visage de la réglementation du carbone incorporé.

• Royaume-uni : tout développement de plus de 150 unités résidentielles ou bâtiments de plus de 30 m de hauteur et de bâtiments commerciaux de plus de 2 500 m2 à Londres nécessite des évaluations carbone sur toute la durée de vie conformément au Plan Londonien.
• France : des limitations obligatoires d'impact carbone sur toute la durée de vie (y compris le carbone incorporé et opérationnel) pour la plupart des types de bâtiments sont prévues pour 2022. Une réglementation de soutien pour les données environnementales des produits est déjà en place.
• Suède : Des déclarations de carbone incorporé devraient être obligatoires d'ici 2022, probablement suivies de limites d'émissions obligatoires.
• Finlande : les impacts carbone sur toute la durée de vie doivent être calculés pour la plupart des types de bâtiments dans le cadre du low-carbon construction roadmap.

3. L'ACV dans les systèmes de certification des bâtiments écologiques

Les crédits liés au cycle de vie font leur apparition dans de nombreux programmes nationaux et internationaux de certification des bâtiments écologiques tels que BREEAM et le LEED, ce qui stimule la demande d'ACV. Notre Revue sur le Carbone Incorporé présente 105 programmes de construction durable incluant des mesures visant directement le carbone incorporé.

Les crédits ACV dans les programmes de certification des bâtiments écologiques ont deux objectifs principaux :

• D' évaluer et réduire l’empreinte carbone du bâtiment et d'autres impacts tout au long du cycle de vie.
• Promouvoir des décisions précoces en matière de réduction des émissions. Cela a du sens car le potentiel le plus élevé de réduction des émissions d'un bâtiment réside dans la phase de conception. La capacité d'influer sur les émissions du cycle de vie diminue considérablement à mesure que les étapes du cycle de vie progressent.

Lisez le guide des crédits ACV dans les schémas de certification des bâtiments écologiques pour une analyse des crédits ACV dans BREEAM et LEED, conçu par One Click LCA.

4. Exigences de déclaration des GES des entreprises

Les entreprises et les investisseurs immobiliers sont tenus de déclarer les émissions de leur portefeuille, ils ont donc besoin d'un solide niveau de données offert par l'ACV. Les responsabilités de l'entreprise en matière de rapports augmenteront encore dans le cadre de la Taxonomie verte européenne, qui accorde une grande importance aux impacts de la durée de vie.

5. Une réaction contre le greenwashing

Tout au long de la chaîne de valeur de la construction, les clients recherchent de plus en plus des preuves vérifiables de l'efficacité environnementale, plutôt qu'un vague éco-étiquetage. L'ACV fournit les résultats fiables, objectifs et exploitables utiles aux entreprises et aux consommateurs.

La Dossier Commercial pour l'utilisation des mesures du cycle de vie par le Conseil mondial des entreprises pour le développement durable (WBCSD) analyse plus en détail comment et pourquoi l'ACV est devenue une partie intégrale des services de développement durable.

Comment vendre des services de mesure du cycle de vie

1. Choisissez le bon outil

Auparavant, l'ACV prenait des semaines, voire des mois, ce qui en faisait une option coûteuse et chronophage, en particulier lorsque le processus de collecte de données prenait beaucoup de temps. Ces deux problèmes ont été résolus par l' automatisation et l'évolution des bases de données. Par conséquent, l'un des moyens les plus efficaces de vendre des services ACV et ACC est de sélectionner un outil qui permet l'importation automatisée des données pour réduire le temps nécessaire aux calculs et dispose d'une base de données pertinente et fiable, surtout les DEP.

One Click LCA donne accès à la plus grande base de données environnementale du secteur de la construction au monde, et s'intègre à une large gamme d'outils de conception et prend en charge plus de 50 certifications de construction verte et réglementations.

2. Exploiter le potentiel de l'ACV – tout au long de la chaîne de valeur

L'utilisation des mesures du cycle de vie ne se limite pas aux nouveaux projets de construction. La méthodologie peut être utilisée pour quantifier l'impact de tout produit de construction, projet ou portefeuille immobilier complet.

Les fabricants de produits et leurs clients exigent de plus en plus des données d'ACV vérifiées sur les produits, souvent publiées sous la forme d'une déclaration environnementale de produit (DEP).

En savoir plus sur les DEP et solutions produits que nous proposons aux fabricants et consultants.

Les données ACV peuvent également être utilisées pour renseigner les appels d'offres publics, les projets d'infrastructures, de rénovation et de réhabilitation, d'aménagement de la ville, l'élaboration de politiques à faible émission de carbone et les déclaration GES.

3. Exploitez le potentiel de l'ACV - à toutes les étapes du projet

Quel que soit le type de projet, définir des objectifs carbone précoces à l'aide de l'ACV se traduira par des réductions d'émissions plus importantes. Plus un projet progresse, plus les opportunités de réduire les émissions de carbone et d'autres impacts sont effectivement perdues. L'ACV peut également être répétée tout au long du projet pour suivre les progrès.

Les promoteurs et les investisseurs sont particulièrement bien placés pour définir des exigences dès les premières phases d'un projet afin de garantir que les meilleures pratiques soient utilisées tout au long du processus pour atteindre les émissions les plus faibles.

Lire le rapport One Click LCA/WBCSD Décarboner la construction qui propose plus de 50 politiques de réduction des émissions de carbone, spécialement conçues pour les développeurs et les investisseurs.

4. Mettez l'accent sur le résultat net

Là où il y a du carbone, il y a un coût. Cependant, il n'est pas toujours clair pour les détenteurs de budget que la réduction des impacts environnementaux du cycle de vie peut également améliorer leur résultat net.

En effectuant l'ACV et l'ACC en combinaison, il est possible d'identifier le design et les matériaux qui entraînent les émissions les plus faibles et les économies de coûts les plus élevées tout en évitant la sous-optimisation.