Comment répondre aux exigences du London Plan

Whole Life Carbon Assessments and Circular Economy Statements are now mandatory for large-scale developments in London under the London Plan 2021. Learn what this means for your work and how One Click LCA can help you meet its requirements.

What is the London Plan?

With a vision of creating a net-zero carbon city by 2050, the Plan Londonien is the Spatial Development Strategy for the Greater London region, comprising the City of London and the 32 London boroughs. It’s written by the Mayor of London, Sadiq Khan, and published by the Greater London Authority (GLA). The latest version of the London Plan came into effect in March 2021.

Which sections of the London Plan affect low-carbon construction?

Architects, engineers, sustainability advisers and contractors may wish to start with three core policies. One of which appears in chapter 3 of the plan, which covers Design (D), the other two are part of chapter 9 on Sustainable Infrastructure (SI).

1. London Plan Policy D3: Optimising Site Capacity: A Design-led Approach. This policy states that designs must consider building longevity through the use of appropriate construction methods and materials, as well as incorporating circular economy principles and aiming for high sustainability standards.

2. London Plan Policy SI 2: Minimising greenhouse gas emissions. Whole Life Carbon (WLC) emissions should be calculated for each project via a life-cycle assessment (LCA) and the actions taken to reduce WLC emissions should be demonstrated.  Whole life encompasses both embodied and operational carbon, so an energy simulation and LCA is required. This is mandatory for referable applications,  but it should be noted that GLA guidance on WLC encourages LCA to be done for all projects in London.

3. London Plan Policy SI 7: Reducing Waste and supporting the Circular Economy. This policy sets out the need for circular economy principles to be applied and in a bid to reach net zero-waste goals, requires a Circular Economy Statement to be submitted.

Demandes Référençables

Les exigences du London Plan ne s'appliquent qu'aux développements majeurs, connus sous le nom de "demandes référençables" , car ces propositions doivent être soumises au Maire de Londres.

Broadly speaking, referable applications are residential developments of more than 150 units or buildings over 30 m in height and commercial buildings over 2,500 m2. Precise criteria for whether an application is considered referable depend on factors such as whether the proposed development will be located within the City of London, inner London or the outer boroughs, adjacency to the river Thames and whether the proposed site is on green belt land. Your planning consultant can advise on whether your project is referable or not.

IMPORTANT: Although Whole Life Carbon (WLC) assessments are only mandatory for ‘referable’ development proposals, the GLA encourages WLC assessments for ALL new projects in London and boroughs may choose to apply the policy and the guidance to non-referable applications.

What is required under London Plan Policy SI 2?

La GLA définit le WLC comme incluant le carbone opérationnel (chauffage, éclairage et appareils), ainsi que l'impact carbone provenant de la fabrication, de l'entretien et de la fin de vie.

Les orientations de la GLA sur les évaluations WLC suivent la norme EN 15978 (la Norme Européenne de mesure de la performance des bâtiments) et la déclaration professionnelle 2017 de la RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors): Whole life carbon assessment for the built environment (qui a également été adoptée par RIBA, the Royal Institute of British Architects).

Elle exige que l'évaluation du WLC se fasse en trois étapes :

• Pré-demande : à ce stade, aucune ACV n'est nécessaire, il suffit de donner un aperçu des émissions prévues.
• Soumission de planification : Il s'agit de l'étape la plus critique, car elle peut influencer l'approbation ou non de la planification. Une évaluation WLC est nécessaire pour chaque cycle de vie. Les candidats doivent également fournir deux scénarios de WLC : un avec les besoins énergétiques actuels et un autre basé sur les prévisions énergétiques futures.
• Post-construction: ce document doit être soumis dans les trois mois suivant l'achèvement du projet en utilisant les données réelles de l'ouvrage.

How can One Click LCA help you meet the requirements of London Plan Policy SI 2?

One Click LCA a une solution pour soutenir chaque étape du processus.

Phase de la pré-demande

• One Click LCA Carbon Designer vous permet de développer des options de conception à un stade précoce.

Phase de soumission de planification

• One Click LCA Building LCA pour le Royaume-Uni est basé sur les directives de la RICS, vous pouvez donc être sûr que votre ACV sera conforme à leurs normes.
• One Click LCA’s GLA tool corresponds closely to the GLA Excel spreadsheet, making it much easier to complete.
• Les capacités d'éco-conception de One Click LCA aident les concepteurs à voir où des mesures telles que l'utilisation de matériaux alternatifs (par exemple avec une meilleure isolation) peuvent réduire l'impact carbone.
• Nous proposerons bientôt une base de données sur les scénarios énergétiques futurs (Future Energy Scenarios), qui vous permettra de fournir les deux types de données sur les émissions, actuelles et prévues.

Phase post-construction

• Avec One Click LCA, l'évaluation se fait facilement en utilisant des données telles que construites sous forme de BIM, de dessins et de données quantitatives réelles.

What is required under London Plan Policy SI 7?

Referable applications are required to submit a Circular Economy (CE) statement at the following stages:

• Pre-application (where relevant).
• Planning application submission (both outline and detailed). At this stage it should be confirmed who will be providing the information at post-construction stage.
• Post-construction: expected to be submitted within three months of project completion.

The CE statement must include a written report and the CE template spreadsheet, as well as any supporting evidence, such as detailed technical studies or calculations. Compiling the required information is likely to need at least one workshop during the pre-application phase of the development involving at least the planner, developer, design team and sustainability adviser. The CE workshop should then inform design.

Les directives de la GLA exigent que les propositions exposent la manière dont les trois principes fondamentaux de l'économie circulaire seront réalisés :

• Préserver les ressources, accroître leur efficacité et s'approvisionner de manière durable
• Concevoir pour éliminer les déchets (et pour faciliter l'entretien)
• Gérer les déchets de manière durable et à la valeur la plus élevée

How can One Click LCA help you meet the requirements of London Plan Policy SI 7?

One Click LCA’s Building Circularity can be used as a base for your Circular Economy Statement.

It offers mass-based assessment of building materials and helps you to calculate the amount of reused and recycled materials and determine end of life processes and the benefits to designing for adaptability and disassembly.

Êtes-vous intéressé(e) par Building Circularity?

Lisez notre introduction aux principes de l'économie circulaire dans la conception des constructions.

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One Click LCA has the GLA seal of approval

The London Plan Guidance requires that assessments should be carried out using a nationally recognised assessment methodology and One Click LCA is proud to be one of the approved tools. One Click LCA can support you through all stages of the submission from pre-application stage to post-construction.

Afin de maintenir l'augmentation de la température mondiale en dessous de 2 degrés, conformément à l'accord de Paris, les architectes et les concepteurs doivent regarder au-delà de l'énergie opérationnelle et s'intéresser également a l'impact carbone. La déclaration professionnelle de la RICS et le London Plan placent cet aspect au cœur des efforts de réduction des émissions de carbone. Avec One Click LCA, il est plus facile de passer à une approche du carbone sur l'ensemble du cycle de vie.